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高雄行腳

(河堤公園附近的新建案)

去年人在台北時,找了一陣房子,現在人在高雄,在家人殷殷勸說下,又開始動起看房子的念頭。家人的說法無非是現在的利息這麼低,與其白白每個月付房租,還不如把錢拿去買房子。這樣的說法,乍聽之下有理,不過我隱隱覺得好像不太對。不過一則高雄的房價實在低得讓人心動(相對台北縣市而言),二來政府最近有百分1.3多的300萬優惠房貸(即將於今年八月結束),於是最近晚上在附近公園散步時,看到有建案在推售,便想去看看也無妨;而因為去看了第一間之後,加上這個禮拜在下雨,反正也不能從事戶外活動,便想說不然再多看看附近其他建案做個比較好了,於是就這樣繼續看房子看下去了,也因此展開了我在高雄的尋殼之旅序曲。

我自己目前住在北高雄,看房子時當然以左營附近為優先,而這裡所謂的左營還是指巨蛋附近,離捷運紅線近為優先考量。這樣比喻好了,左營好比是台北的板橋(或南港),也是三鐵共構,而板橋都心附近如果一坪定價要50,60萬,左營巨蛋這裡大概只要板橋1/5的價格,或許在左營反而還可以找到更優質的生活機能與相對寧靜的空間。

總之一樣的價錢,在北高雄可以輕鬆找到在如台北縣三峽造鎮般的X代宅品質,但是北高雄的生活機能以及距離市中心以及鐵公路交通都要比三峽相對方便。在這樣的條件誘惑之下,你說,該不該在高雄買間自己的房子?

(其實原來是污水排水溝,種些柳樹,鋪設自行車道,就改頭換面美名為河堤公園)

早上吃完早餐後,便想去看看附近一間「公園第一排」的房子,上次是晚上散步去的,這次便想利用白天去看看採光。不過這時也正好下起大雨來,正好也可以去驗證一下陰雨天的光線如何。其實如果在台北市,以這種距離市區捷運站(離高鐵只有兩站)腳程15分之內,定價14萬以內,環境也還算清幽,生活機能尚佳的地段,應該還不猶豫就要買了,而且應該還要多買幾戶。不過因為這是在高雄,所以我們還是決定..再看看。這就是南北的差異。

下午雨暫歇,本來想去柴山部落一帶喝休閒景觀咖啡,那裡其實弄得跟三芝淺水灣一樣,不過三芝走的是沙岸的南歐風情,柴山這裡很純粹就是山海的美景了。想歸想,因為怕下雨,所以還是決定去看另一個建案,美其名位於河堤公園附近,其實離河堤公園還有五分鐘以上的距離,最要緊的是,竟然就直接緊鄰「縱貫道」(台1號省道)旁,就算對面那邊的河堤生活圈再怎麼好,被縱貫道一切割,機能也要大打折扣。

河堤我有經過啦,其實就是愛河的上游,本來污水都排放到這裡;只是兩旁有成排的綠樹與垂柳,讓人家覺得好似有那麼一點優雅氣息,其實探頭往橋下看,水還是有些渾濁,但總算還能看到有一兩隻白鷺鷥低低飛過捧個場,雖然近年來愛河整治的確是有些成效,不過如果像這樣的淺淺流水也都能像京都高瀨川或是韓國清溪川那樣見底清澈,那就更好了。請繼續努力吧。

河堤兩邊盡是大型的集合式住宅,大部分應該都有十年以上吧,但是我們要去看的新建案卻是在民族路以東。當我把我的質疑(緊鄰大省道)拿來問銷售小姐時,她的回答竟然是:「台北的豪宅都是蓋在大馬路邊的。」

真是令人啼笑皆非,那我還可以告訴她,台北信義區的寶來秘密花園豪宅(據說現在一坪120萬)還可以直接面對象山的墳墓區哩,建設公司要不要也在高雄找塊這樣的地來蓋房子試試看賣不賣的出去?

(河堤自行車道)

本文日期:2009.7.25 | 高雄行腳 | 相簿

沿裕誠路經河堤公園至民族路口路線圖

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3 則回應 to “高雄行腳27-尋殼記之高雄左營三民(090725)”

  1. 冬烘先生 說:

    最近看房子時,發現有些新大樓除了有設置管理員之外,還新增秘書,主要是幫忙收發信件,幫住戶繳水電費,住戶進大門時先幫忙開門之類的,相當於是生活管家。雖然有部分是分擔管理員的既有工作,但有必要養尊處優到這種地步嗎?搞不好住戶真正有需求的是幫忙倒垃圾,不過倒垃圾的事,穿得美美的秘書又不提供。

  2. LKK山客 說:

    高雄一直讓我誤以為是個車水馬龍的工業大城市
    這次去了西子灣,再看冬烘先生拍的有若大陸蘇杭河渠的河堤公園
    現在對高雄的印象完全改觀了

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